Apartmán Punta Kolova

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný štvorizbový byt s výhľadom na more, NKP 142,87 m2
Štvorizbový apartmán s výhľadom na more v Opatiji NKP 142.87 m2 je luxusná nehnuteľnosť, ktorá je ideálna pre tých, ktorí si chcú vychutnať krásnu stredomorskú atmosféru.
Tento luxusný apartmán sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, špajze, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 606618
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-luxuzan-cetverosoban-stan-s-pogledom-na-more-nkp-142-87-m2/606618/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 11 620 €/m²

Medián podobných ponúk 7 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 096 €/m²–9 113 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Podobnosť 100 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnosť 99 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Podobnosť 99 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnosť 86 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnosť 86 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnosť 86 % Volosko 1 335 000 € · 139 m² 9 604 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 94 €–1 136 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #295086 Plocha: 142 m² Izby: 3 Táto varianta 1 650 000 €
• Apartmán · #296992 Plocha: 142 m² Izby: 3 1 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Punta Kolova

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

142 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

295086

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 11 620 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia