Mieszkanie Punta Kolova

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowe czteropokojowe mieszkanie z widokiem na morze, NKP 142,87 m2
Cztery sypialnia z widokiem na morze w Opatija NKP 142.87 m2 jest luksusowym obiektem, który jest idealny dla tych, którzy chcą cieszyć się pięknym śródziemnomorskim ambientem.
Ten luksusowy apartament składa się z trzech sypialni, dwóch łazienk, sypialni, otwartej kuchni z jadalnią i salonu
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 606618
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatija-luksuzan-cetverozoban-stan-s-pogledom-na-more-nkp-142-87-m2/606618/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 11 620 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 968 €/m²

Różnica względem mediany +45,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 096 €/m²–9 113 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Podobieństwo 100 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Podobieństwo 99 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 89 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobieństwo 86 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 86 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobieństwo 86 % Volosko 1 335 000 € · 139 m² 9 604 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 94 €–1 136 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #295086 Powierzchnia: 142 m² Pokoje: 3 Ten wariant 1 650 000 €
• Mieszkanie · #296992 Powierzchnia: 142 m² Pokoje: 3 1 250 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

1 650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Punta Kolova

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

142 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

295086

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 11 620 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia