Apartmán Punat

Popis nehnuteľnosti

Byt na prízemí, 38m2!!
Ponúkame byt o rozlohe 38,05 m2, pozostáva z jednej spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby, skladovej miestnosti!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 132 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–5 255 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 87 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnosť 84 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 84 % Krk 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 84 % Krk 206 000 € · 38 m² 5 421 €/m² Podobnosť 82 % Krk 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnosť 82 % Krk 196 000 € · 36 m² 5 444 €/m² Podobnosť 82 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–228 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

119 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

ID inzerátu

247546

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 3 132 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia