Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Potok, Rijeka, 161m2
Byt blízko centra, na 1. poschodí, kompletne zrekonštruovaný. Skladá sa z 5 izieb, ktoré sú momentálne využité ako kancelária, chodba, kuchynka, kúpeľňa a toaleta. Byt je ideálny ako obchodný priestor v blízkosti centra, s dostatkom parkovacích miest pred budovou a je svetlý. Vynikajúce rozloženie miestnosti. Je to upravená budova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 093 €/m²

Medián podobných ponúk 2 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 431 €/m²–3 728 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnosť 100 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnosť 90 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnosť 90 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 86 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 82 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnosť 79 % KANTRIDA 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 805 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

337 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

161 m²

Izby

5

ID inzerátu

85719

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 337 000 € · Cena za m²: 2 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia