Apartmán Porat
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Porat, Malinska-Dubašnica, 108m2
Ostrov Krk, Porat - Dvojposchodový byt s výhľadom na more
Štvorizbový dvojposchodový byt s rozlohou 108 m2 sa nachádza na druhom poschodí obytného domu v Porate pri Malinskej.
Na prvom poschodí bytu je jedna spálňa s rozlohou 14.38 m2, kúpeľňa s rozlohou 4.82 m2 a kuchyňa s jedálňou a obývačkou s rozlohou 29.41 m2, ktorá vedie na polkruhovú balkón s výhľadom na more, rozloha 10.18 m2.
Vnútorné špirálové schody vedú na druhé poschodie v podkroví s rozlohou 49 m2, ktoré tvorí kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má balkón s výhľadom na more.
Obytný dom s celkovým počtom ôsmich viacposchodových bytov bol postavený v roku 2000 a nachádza sa len 150 m od mora.
Byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou, a kúrenie je možné aj na drevo/pellet.
Má dve parkovacie miesta.
BYT JE NA PREDAJ VÝHRADNE VYMENOU ZA MENŠÍ DVOIZBOVÝ BYT (PRIBLIŽNE 60-70 M2) V PODOBNEJ OBLASTI.
DOPLATOK JE TIEŽ MOŽNÝ.
Vážení zákazníci, sprostredkovateľská provízia sa účtuje podľa Obchodných podmienok.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
BOGOVIĆI
270 000 € · 110 m²
2 455 €/m²
Podobnosť 85 %
SOLINE
469 000 € · 110 m²
4 264 €/m²
Podobnosť 85 %
MALINSKA
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 84 %
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnosť 83 %
MALINSKA
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnosť 83 %
KRK
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobnosť 83 %
PUNAT
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnosť 81 %
BARUŠIĆI
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Porat
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 54771
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 407 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Porat
Porat je malá prístavná dedinka na západnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa približne 3 km západne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 181 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup do Kvarnerského zálivu. V meste Porat sa nachádza františkánsky kláštor zasvätený Márii Magdaléne, ktorý sa datuje do konca 15 storočia.
Počet obyvateľov: 193
Zdroj: Wikipedia
