Appartement Porat
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Porat, Malinska-Dubašnica, 108m2
Île de Krk, Porat - Appartement deux étages avec vue sur la mer
Un appartement de quatre pièces deux étages d'une surface de 108 m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à Porat près de Malinska.
Au premier étage de l'appartement, il y a une chambre de 14.38 m2, une salle de bains de 4.82 m2 et une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un salon de 29.41 m2, qui donne accès à un balcon semi-circulaire avec vue sur la mer, d'une surface de 10.18 m2.
Un escalier hélicoïdal interne mène au deuxième étage dans les combles de 49 m2, qui comprend une salle de bains et trois chambres, dont une avec un balcon avec vue sur la mer.
L'immeuble d'appartements, comprenant au total huit unités résidentielles à plusieurs étages, a été construit en 2000 et se trouve à seulement 150 m de la mer.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de climatiseurs, et le chauffage est également possible au bois/pellets.
Il dispose de deux places de parking.
L'APPARTEMENT EST VENDU EXCLUSIVEMENT EN ÉCHANGE CONTRE UN APPARTEMENT PLUS PETIT DE DEUX PIÈCES (CCA 60-70 M2) DANS UN ENDROIT SIMILAIRE.
UN PAIEMENT SUPPLÉMENTAIRE EST ÉGALEMENT POSSIBLE.
Chers clients, la commission d'intermédiation est facturée selon les Conditions Générales d'Affaires.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Porat
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 54771
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 407 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Porat
Porat est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 138 habitants.
Population: 193
Source: Wikipedia
