Apartmán Podmurvice

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 106 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 428 000 € 4 038 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Podmurvice, NOVOSTAVBA, štvorizbový byt 105 m², výhľad na more
Ponúkame apartmány 8 v kvalitnej novostavbe situovanej v dvojdome v atraktívnej lokalite Podmurvice.
Lokalita je dobre spojená so zvyškom mesta, pretože sa nachádza na mestských autobusových linkách, čo umožňuje rýchly a ľahký prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam. Apartmán 105 m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy a ponúka priestranné a funkčné usporiadanie priestorov.
Pozostáva z troch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, dvoch kúpeľní a chodby.Dve parkovacie miesta patria do bytu a pridaná hodnota nehnuteľnosti je daná balkónom s výhľadom na more, ktorý je ideálny pre relaxáciu a príjemné prostredie. Apartmány sú postavené z vysoko kvalitných materiálov a sú vybavené modernými systémami pre maximálny komfort bývania.
Podlahové kúrenie je inštalované pomocou tepelných čerpadiel, čo zaisťuje energetickú účinnosť a príjemnú teplotu po celý rok.
Všetky izby sú klimatizované a je inštalované kvalitné PVC a ALU stolárstvo, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Balkóny sú vybavené modernými sklenenými plotmi, ktoré zdôrazňujú moderný vzhľad budovy a umožňujú otvorený výhľad na more.
K dispozícii sú tiež dve kryté parkovacie miestaPre viac informácií nás prosím kontaktujte.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 419951
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-podmurvice-nová výstavba-cetverosoban-105-m2-view-at-sea/419951/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 038 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 068 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podmurvice
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
106 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
349425

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje