À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Podmurvice, IMMEUBLE NEUF, appartement de quatre chambres de 105 m², vue mer
Nous proposons 8 appartements dans un bâtiment neuf de qualité situé dans un immeuble résidentiel jumelé dans un emplacement attrayant à Podmurvice.
L'emplacement est bien desservi par le reste de la ville grâce aux lignes de bus urbaines, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les installations importantes.
Un appartement de 105 m² situé au deuxième étage du bâtiment offre une disposition spacieuse et fonctionnelle des pièces.
Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, de deux salles de bains et d'un couloir.
Deux places de parking sont attribuées à l'appartement, et la valeur ajoutée du bien est un balcon donnant sur la mer, idéal pour se détendre et profiter d'une atmosphère agréable.
Les appartements sont construits avec des matériaux de haute qualité et équipés de systèmes modernes pour un confort de vie maximal.
Un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur est installé, assurant efficacité énergétique et température agréable toute l'année.
Toutes les pièces sont climatisées et des menuiseries de haute qualité en PVC et aluminium sont installées, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Les balcons sont équipés de garde-corps en verre modernes, soulignant l'aspect contemporain du bâtiment et offrant une vue dégagée sur la mer.
Il y a également deux places de parking couvertes.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 419951
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 428 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²
Surface habitable: 106 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia