Apartmán Pobri

Popis nehnuteľnosti

Byt v rodinnom dome, 100 m²
Na predaj je priestranný byt o rozlohe 100 m2 v rodinnom dome, pozostávajúci z vstupnej haly, chodby, kuchyne a obývačky, troch spální, komory a kúpeľne. Byt tiež zahŕňa balkón, ideálny na vonkajšiu relaxáciu. Byt potrebuje zariadenie, čo vám dáva príležitosť prispôsobiť ho vašim želaniam a potrebám. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu priestranné a funkčné bývanie, s možnosťou personalizovať priestor podľa vlastného vkusu. Hlavné vlastnosti: Rozloha bytu: 100 m2 Vstupná hala Chodba Kuchyňa a obývačka Tri spálne Komora Kúpeľňa Balkón Potrebné zariadenie Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 920 €/m²

Medián podobných ponúk 5 876 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -67,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–6 881 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnosť 85 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnosť 84 % OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnosť 82 % IČIĆI 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobnosť 80 % OPATIJA 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 80 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnosť 79 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnosť 79 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 €–800 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

258904

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 1 920 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia