Apartmán Pobri

Popis nehnuteľnosti

Vyberte si priestranný apartmán s výhľadom na more
Vytvorte trojizbový byt s balkónom a výhľadom na more. Byt má vynikajúce rozloženie, spálne a kúpeľne sú oddelené chodbou od obývacej izby. Kuchyňa je samostatná miestnosť. Kúpeľňa a ďalší menší záchod. Obývacia izba má balkón s výhľadom na more. Pred budovou je spoločné parkovisko pre nájomcov. Blízkosť k potrebným službám a autobusovým linkám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 468 €/m²

Medián podobných ponúk 7 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -65,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 476 €/m²–8 865 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POBRI 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobnosť 90 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnosť 87 % POBRI 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Podobnosť 86 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobnosť 86 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnosť 86 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–616 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

244429

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 468 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia