Apartmán Pećine

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 799 000 € 6 658 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine, NOVOSTAVBA, luxusný štvorizbový byt 120,86 m² v prvom rade pri mori
Na jednom z najvyhľadávanejších miest v Rijeke, na jaskyniach, je jedinečná príležitosť kúpiť luxusný byt v nádhernej novostavbe, ktorá sa nachádza doslova pri mori.
Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade pri mori, len pár krokov od pobrežia a poskytuje neobmedzený panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv.
Projekt je navrhnutý podľa najvyšších štandardov modernej architektúry, kvality budov a energetickej účinnosti.
Funkčné a moderné usporiadanie zahŕňa tri spálne, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, jednu kúpeľňu, toaletu pre hostí a priestrannú terasu s priestranným parkoviskom, ktoré poskytuje ďalší priestor na pobyt a užívanie otvoreného mora.
K bytu patria aj tri garážové parkovacie miesta.
Orientácia na východ a juh poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo starostlivo navrhnutý interiér poskytuje dostatok priestoru.
Kombinácia exkluzívnej polohy pri mori, najmodernejšej konštrukcie, moderných technológií a luxusného životného štýlu robí tento byt ideálnou voľbou pre tých najnáročnejších zákazníkov, či už ide o bývanie, dovolenku alebo dlhodobé investície.
Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 570778
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / river-pecine-newbuilding-luxus-cetverosoban-stan-120-86-m2-first-red-to-sea/570778/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 658 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +87,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 058 €/m²–4 015 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
799 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pećine
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Toalety
3
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
353928

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 6 658 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pećine, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje