À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Pećine, IMMEUBLE NEUF, luxueux appartement de quatre chambres de 120,86 m² en première ligne de mer
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka, à Caves, il existe une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe dans un superbe immeuble neuf situé littéralement au bord de la mer.
Cette propriété exclusive est située en première ligne face à la mer, à quelques pas de la côte, et offre une vue panoramique dégagée sur la baie de Kvarner.
Le projet est conçu selon les normes les plus élevées d'architecture moderne, de qualité de construction et d'efficacité énergétique.
L'aménagement fonctionnel et moderne comprend trois chambres, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une salle de bain, un WC invités, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec un grand parking offrant un espace supplémentaire pour séjourner et profiter de la mer ouverte.
L'appartement comprend également trois places de parking en garage.
L'orientation à l'est et au sud assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l'intérieur soigneusement conçu offre beaucoup d'espace.
La combinaison d'un emplacement exclusif au bord de la mer, d'une construction de pointe, de technologies modernes et d'un style de vie luxueux fait de cet appartement un choix idéal pour les clients les plus exigeants, que ce soit pour un logement, des vacances ou un investissement à long terme.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 570778
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
BELVEDER
386 000 € · 120 m²
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Pećine
550 000 € · 107 m²
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Centar
499 000 € · 125 m²
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410 000 € · 117 m²
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395 000 € · 120 m²
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PEĆINE
495 000 € · 107 m²
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Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 799 000 € · Prix au m²: 6 658 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia