Apartmán Pećine

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 163 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 8 589 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine, NOVOSTAVBA, luxusný štvorizbový byt 163,72 m² v prvom rade pri mori
Na jednom z najvyhľadávanejších miest v Rijeke, na jaskyniach, je jedinečná príležitosť kúpiť luxusný byt v luxusnej novostavbe, ktorá sa nachádza doslova pri mori.Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade k moru, len pár krokov od pobrežia a poskytuje neobmedzený panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv.Projekt je navrhnutý podľa najvyšších štandardov modernej architektúry, kvality výstavby.
Tento jedinečný konceptdomu v dome“ poskytuje výnimočný pocit súkromia a pohodlia.
Funkčné a moderné usporiadanie zahŕňa tri priestranné spálne, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, dve zariadené kúpeľne, elektrické WC a pôsobivú terasu 36,50 m2 s otvoreným výhľadom na more.
V byte sú tiež tri garážové parkovacie miesta.
Orientácia na východ a juh poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo starostlivo navrhnuté interiéry poskytujú vynikajúci komfort.
Kombinácia exkluzívnej polohy pri mori, najmodernejšej konštrukcie, moderných technológií a luxusného životného štýlu robí tento byt ideálnou voľbou pre tých najnáročnejších zákazníkov, či už ide o bývanie, dovolenku alebo dlhodobé investície.
Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 800194
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / river-pecine-newbuild-luxury-cetverosoban-stan-163-72-m2-first-red-to-sea/800194/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 8 589 €/m²
Medián podobných ponúk 3 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +174,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 241 €/m²–4 790 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 815 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pećine
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
163 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Toalety
3
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
353526

Čo AI našla v popise

Výťah
Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 8 589 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 163 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pećine, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje