À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Pećine, IMMEUBLE NEUF, luxueux appartement de quatre chambres de 163,72 m² en première ligne de mer
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka, à Caves, il existe une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe dans un immeuble neuf haut de gamme situé littéralement au bord de la mer.
Cette propriété exclusive se trouve en première ligne face à la mer, à quelques pas de la côte, et offre une vue panoramique dégagée sur la baie de Kvarner.
Le projet est conçu selon les normes les plus élevées de l'architecture moderne et de la qualité de construction.
Ce concept unique de « maison dans la maison » offre un sentiment exceptionnel d'intimité et de confort.
L'aménagement fonctionnel et moderne comprend trois chambres spacieuses, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux salles de bains aménagées, un WC électrique, et une terrasse impressionnante de 36,50 m2 avec vue ouverte sur la mer.
L'appartement dispose également de trois places de parking dans le garage.
L'orientation à l'est et au sud procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les intérieurs soigneusement conçus offrent un confort supérieur.
La combinaison d'un emplacement exclusif en bord de mer, d'une construction de pointe, de technologies modernes et d'un style de vie luxueux fait de cet appartement un choix idéal pour les clients les plus exigeants, que ce soit pour un logement, des vacances ou un investissement à long terme.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 800194
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 8 589 €/m²
Surface habitable: 163 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia