Apartmán Palit

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Palit, dvojdom s veľkou terasou, 400 m od mora
Dvojpodlažný apartmán s veľkou terasou, 400 m od mora, nachádzajúci sa na druhom poschodí budovy v tichej a udržiavanej osade Palit na ostrove Rab. Apartmán sa nachádza v uzavretom type osady bez dopravy, čo zaručuje súkromie, bezpečnosť a príjemnú atmosféru pre budúcich majiteľov počas celého roka. Spodné poschodie
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 91 444 0298 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 394039
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-palit-dvoetazni-apartman-s-velikom-terasom-400-m-od-mora/394039/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 653 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–3 957 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PALIT 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnosť 93 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Podobnosť 88 % Mundanije 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobnosť 86 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnosť 84 % RAB 145 000 € · 75 m² 1 933 €/m² Podobnosť 82 % BARBAT NA RABU 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 82 % Barbat na Rabu 333 000 € · 79 m² 4 215 €/m² Podobnosť 82 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Palit

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

338271

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Palit

Palit je osada v meste Rab v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 1580.

Počet obyvateľov: 1 580

Zdroj: Wikipedia