Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 78m2
Manor je dvojposchodový byt 2S+DB o rozlohe 78 m2 nachádzajúci sa blízko centra Opatije.
Byt v prvom poschodí má jednu spálňu, kúpeľňu a balkón.
V druhom poschodí sú kuchyňa, jedáleň a obývačka, spálňa, kúpeľňa a strešná terasa.
Byt ponúka krásny panoramatický výhľad na more.
Je možnosť zariadiť samostatný byt v nižšom poschodí.
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj investíciu.
Blízkosť k moru, pláži a všetkým potrebným službám.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
230 000 € · 80 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 82332
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 300 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
