Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, dva zariadené jednoizbové apartmány v starej vile
Apartmán v krásnej starej vile Opatija, celková plocha asi 55 m2, ktorá je starostlivo a funkčne premenená na dva úplne oddelené apartmány s jednou spálňou, každý s rozlohou približne 27 m2.Každý apartmán má samostatný vchod, ktorý poskytuje úplné súkromie a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre turistické alebo dlhodobé rental.The apartmány sú kompletne zrekonštruované, zariadené a plne zariadené.
Vzhľadom na atraktívnu polohu v jednej z najkrajších víl v Opatija a funkčné usporiadanie s dvoma samostatnými apartmánmi je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou, ale aj ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú kombinovať bývanie a ďalšie príjmy z prenájmu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 909163
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / opatija-dva-uredena-one-bedroom-stana-u-staroj-vili / 909163 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 727 €/m²

Medián podobných ponúk 6 187 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 186 €/m²–6 861 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 €–440 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

357761

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia