Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

VOLOSKO, luxusný apartmán s výhľadom na more
Luxusný zariadený byt 121 m2, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite len 300 metrov od mora, s krásnym otvoreným výhľadom na more.Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, veľkej a svetlej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálňou, ktorá dáva priestoru zvláštny pocit priestrannosti a pohodlia a kúpeľňu a WC pre hostí.
Z obývacej časti výstup na terasu, ideálny pre vychutnávanie rannej kávy, opaľovanie alebo večerné stretnutia pri západe slnka.
Objekt je luxusne vybavený kvalitnými materiálmi a vybavením, starostlivo vybranými detailmi a poskytuje maximálny komfort a eleganciu.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, v blízkosti mora a krásnym výhľadom, byt je ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
Spolu s bytom prichádza garážové parkovacie miesto sa nachádza v záhrade, ktorá vám poskytne bezpečné a pohodlné parkovacie miesto.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 992 €/m²

Medián podobných ponúk 7 025 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 731 €/m²–7 665 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 100 000 € · 120 m² 9 167 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 825 500 € · 120 m² 6 879 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–968 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

121 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

347501

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 5 992 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia