Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, dva apartmány v centre!
Opatija, prísne centrum, sme sprostredkovať predaj bytu sa nachádza na druhom poschodí rakúsko-uhorskej vily, len 50 metrov od mora.
Celková plocha 96 m2, sa skladá z dvoch samostatných apartmánov.
Väčší byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, spálne a balkóna s výhľadom na more.
Menší apartmán obsahuje obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a spálňu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
780 000 € · 91 m²
8 571 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 549 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- ID inzerátu
- 344666
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 549 000 € · Cena za m²: 5 719 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 549 000 €; Smart Invest Properties – 525 000 €; Sendi Real Estate – 549 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
