Apartmán Opatija

Na predaj · Volosko · Primorsko-goranska

3 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 5 906 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatijská riviéra, mezonetový byt
Opatija Riviera, na jedinečnom mieste, v prvom rade k moru, tento luxusný rezort sa nachádza na pozemku 1449 m2 s krásnou scenériou, terasovitými záhradami a bazénom 50 m2, ktorý poskytuje úžasný, neobmedzený výhľad na Opatijskú riviéru.
Táto historická budova bola zrekonštruovaná v modernom štýle s najvyššou kvalitou a najmodernejším vybavením.
V budove sa nachádzajú luxusné apartmány 12 s priamym prístupom k výťahu z podzemnej garáže a terasovitá záhrada na niekoľkých poschodiach s vonkajším bazénom, prístupné všetkým majiteľom apartmánov.
Krajinná záhrada za budovou poskytuje ďalšie súkromie a pokoj a každý apartmán má vlastnú časť upravenej záhrady so súkromnou terasou.
Na samom vrchole je bazén s priestorom na opaľovanie, ideálny pre relaxáciu s panoramatickým výhľadom na more.
Tento mezonetový byt sa nachádza na 2.
poschodie a vo vysokom podkroví, s celkovou obytnou plochou 100 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, jedálne a plne vybavenej otvorenej kuchyne, jednej spálne a kúpeľne na dolnom poschodí.
Na hornom poschodí sa nachádza galéria a spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Byt má tiež časť záhrady 99 m2, ideálny pre relaxáciu a teší vonku, s jedálenským kútom.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle a klimatizácia v každej izbe.
Každý apartmán je vybavený inteligentným domácim systémom, vstupnými dverami proti vlámaniu, drevenou tesárňou z modřínu a systémom proti vlámaniu a protipožiarnej ochrany v celej budove.
V byte je tiež jedno garážové parkovisko 12 m2.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 906 €/m²
Medián podobných ponúk 6 341 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 779 €/m²–6 912 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Volosko
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
127 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Bazén
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
344482

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Prvá línia k moru
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje