Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, penthouse so strešným bazénom a panoramatickým výhľadom
Máme nový penthouse v centre Opatije,
Vo výnimočnom mieste, len 70 metrov od mora a hlavného námestia Slatina, je luxusný duplex penthouse s panoramatickým výhľadom na Kvarner.
Apartmán celková plocha 431m sa nachádza na 3.
poschodie novostavby s výťahom, ktorý vedie priamo z garáže do obývacej izby.
Pozostáva z priestranného obývacieho priestoru, troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a šatňu a luxusnú hlavnú kúpeľňu, ktorá zahŕňa saunu a vaňu s výhľadom na more.
podlahové kúrenie je inštalované v každej miestnosti, rovnako ako ventilátorový systém, ktorý zaisťuje vysokú úroveň komfortu po celý rok.
Na hornom poschodí sa nachádza súkromná slnečná terasa s vyhrievaným bazénom, vírivkou a protiprúdovým kúpaním, ktoré je prístupné elektrickou motorovou sklenenou kupolou.
Vedľa bytu sú parkovacie miesta v garáži a ďalšia skladovacia miestnosť.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho istého má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii pri nákupe.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
1 200 000 € · 244 m²
4 918 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 243 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 344417
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 8 025 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 243 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
