Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 930 000 € 12 078 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán v Novogradnja s výhľadom na more, Opatija
Moderný, novopostavený byt sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija, len 200 m od mora.
Výnimočná poloha poskytuje pokoj a súkromie a zároveň zabezpečuje blízkosť centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti, ako sú reštaurácie, obchody a pláže.
Okrem krásnej architektúry a dizajnu je jedným z jeho hlavných prvkov úžasný panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv.
Každá bytová jednotka je starostlivo navrhnutá s dôrazom na priestrannosť, funkčnosť a luxus.
Tento byt sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Skladá sa z priestrannej obývacej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Nižšie sú dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, potom ďalšiu kúpeľňu a farmu.
Veľká krytá terasa je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnať nádherný výhľad.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a vybavením.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla a zabudovaných stropných klimatizačných jednotiek.
Talianska keramika Marazzi a Mirage keramika a dubové parkety tvoria podlahové krytiny, zatiaľ čo sanitárna keramika Hansgrohe, interiérové dvere Catalano prispievajú k skvelému dizajnu tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Uvedená cena je vrátane DPH.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Spoločnosť One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 12 078 €/m²
Medián podobných ponúk 6 416 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +88,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 273 €/m²–8 081 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–616 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
930 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Rok výstavby
2023
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343434

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 930 000 € · Cena za m²: 12 078 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje