Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

IKA, byty v mestských vilách
Novopostavené byty v mestských vilách.
Apartmány s panoramatickým výhľadom, dve parkovacie miesta v oplotenej záhrade, priestranné terasy a balkóny.
Kvalitná konštrukcia a špičkové vybavenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 643 €/m²

Medián podobných ponúk 6 378 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 501 €/m²–7 740 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–896 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

112 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336013

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia