Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
OPATIJA, luxusný apartmán s 3 spálňami + obývačkou pri mori *EXKLUZÍVNE IBA U NÁS*
OPATIJA, na predaj je luxusný byt s priestrannou terasou, balkónom a otvoreným výhľadom na more, v novej budove s bazénom v atraktívnej lokalite v blízkosti mora a centra mesta Opatija.
poschodie 3 spálne, 1 kúpeľňa celková plocha bytu: 92.16 m2 zadná terasa cca.
12 m2 balkón približne 15m2 s otvoreným výhľadom na Adriatic Bay samostatnú garáž 15.50 m2 výťah úložný priestorTento krásny byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie.
K dispozícii je priestranná zadná terasa v tieni, chodba, kúpeľňa, tri spálne, otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s prístupom na priestranný balkón - ideálne miesto na stretnutie s rodinou a priateľmi a vychutnať si skutočne nádherný výhľad na more.
V prednej časti budovy je spoločný bazén pre nájomcov, so záhradou a opaľovací priestor v blízkosti mora.
Jeho neodolateľná kombinácia prírodných krás, bohatej histórie a architektúry a moderného vybavenia z neho robí skutočne mimoriadnu a očarujúcu destináciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
227 000 € · 86 m²
2 640 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 334943
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
