Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad v Opatiji s výhľadom ako z hotela
To, čo hľadáte, je byt v centre mesta Opatija, ktorý je pre kompletné decoration.View na Opatija hlavnej pláže s dvoma balkónmi.
Byt sa nachádza v krásnej budove novšej fasády a má dve veľké izby s množstvom okien a balkónových dverí.
Oblasť je v štádiu sťahovania a čistenia a potrebuje kompletnú výzdobu. Pre vyhliadkové volanie 091 125 07 70.
GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 833 €/m²

Medián podobných ponúk 5 469 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 340 €/m²–7 266 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 1 300 € · 57 m² 23 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 40 €–480 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327711

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia