Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
* Trojizbový apartmán s garážou v Opatiji 200 m od mora S5 *
Tento byt v Opatija predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný život v blízkosti mora.
S plochou 124m2 s koeficientmi je dokonale usporiadaná pre rodinu alebo ako investícia na prenájom.
Poloha v centre mesta Opatija poskytuje blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží.
Tento byt je naozaj ideálnou voľbou pre každého, kto si chce vychutnať život v tomto krásnom jadranskom city.Entry hala: Priestranný vchod vedúci do zvyšku obytného priestoru.Tri spálne: Ideálne pre rodinu alebo hostí, poskytuje dostatok súkromia.Tri kúpeľne: Poskytuje ďalšie pohodlie, a to najmä pre väčšie rodiny.Kuchyňa s obývacou izbou: Otvorený priestor, ktorý vám umožní socializovať a zdieľať svoj priestor.
Použitie prvotriednych materiálov, ako sú hliníkové profily s tepelnými mostíkmi a pôvodným prírodným kameňom, zaisťuje dlhovekosť a estetickú príťažlivosť.
Výťah spájajúci garáž a byty ďalej uľahčuje prístup, čím sa zlepšuje každodenné pohodlie cestujúcich.Okná a zdvíhacie-posuvné kamene nielenže poskytujú vynikajúcu izoláciu, ale sú tiež odolné voči morskej soli, čo je obzvlášť dôležité pre pobrežné oblasti.
Benátska mozaika vo farbe v centrálnom vchode a chodbách dáva priestor luxusný vzhľad, zatiaľ čo prírodný kameň Kastav Grey v schodisku a medzipodlažiach zaisťuje prirodzenú a teplú atmosféru.Bezpečnosť obyvateľov je na vysokej úrovni vďaka kovovým vstupným dverám s elektrickým zámkom a video systémom.
Automatické posuvné dvere s otváracím senzorom ďalej zvyšujú pohodlie, zatiaľ čo elektrické rolety a siete proti komárom poskytujú dodatočnú ochranu a pohodlie. Všetky tieto vlastnosti robia túto budovu nielen moderným obytným riešením, ale aj priestorom, ktorý ponúka svojim obyvateľom vysokú kvalitu života. Podlahové kúrenie a vlastné tepelné čerpadlo zabezpečujú optimálnu teplotu po celý rok, zatiaľ čo do každej miestnosti pridávajú prvotriedne parkety a talianske dvere.
Kúpeľne, vybavené talianskou keramikou a sanitárnymi prvkami renomovaných značiek, poskytujú luxusný zážitok a integrovaný ventilačný systém v strope zaisťuje čerstvosť a kvalitu vzduchu bez ohrozenia estetiky. Vynikajúce navrhnuté pôdorysy poskytujú maximálnu funkčnosť a súkromné terasy ponúkajú ideálne miesto pre vonkajšiu relaxáciu.
Táto kombinácia moderných technológií a najmodernejšieho vybavenia robí z každého bytu ideálne miesto na bývanie. Budova sa nachádza v mimoriadnej lokalite, ktorá kombinuje blízkosť centra mesta Opatija s pokojným prostredím, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pohodlie.
Iba 200 metrov od mora, si môžete vychutnať krásne pláže a promenády, ktoré Opatija ponúka.
Obklopený historickými vilami sa budete cítiť ako súčasť jedinečného architektonického dedičstva tohto mesta.
Neďaleko sú všetky dôležité zariadenia a centrum Opatija s mnohými reštauráciami, kaviarňami a obchodmi je vzdialené len minútu chôdze.
Táto lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi rušným mestským životom a pokojnou dovolenkou pri mori.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 213 000 € · 125 m²
9 704 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 130 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 124 m²
- Veľkosť pozemku
- 26 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 325116
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 9 113 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 26 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
