Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
* Opatija 3 spálne + obývačka a 2 garáže 200 m od mora S14 *
Tento byt v Opatija predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný život v blízkosti mora.
S plochou 114m2 s koeficientmi je dokonale usporiadaná pre rodinu alebo ako investícia na prenájom.
Poloha v centre mesta Opatija poskytuje blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží.
Tento byt je naozaj ideálnou voľbou pre každého, kto si chce vychutnať život v tomto krásnom jadranskom meste.
So vstupnou halou vedúcou do rôznych častí bytu je ľahké usporiadať priestor.
Dve spálne poskytujú súkromie a pohodlie, zatiaľ čo priestranná kuchyňa s obývacou izbou Vstupná hala: Priestranný vchod, ktorý vedie do zvyšku obytného priestoru.Tri spálne: Ideálne pre rodinu alebo hostí, poskytuje dostatok súkromia.Tri kúpeľne: Poskytuje extra pohodlie, najmä pre väčšie rodiny.Kuchyňa s obývacou izbou: Otvorený priestor, ktorý umožňuje socializáciu a spoločný priestor.Slnečné kúpanie v záhrade:
Takéto izby často ponúkajú veľkolepé panorámy, najmä pri západe slnka alebo ráno, keď je more pokojné.
Táto budova predstavuje dokonalú kombináciu kvality, moderného dizajnu a funkčnosti.
Použitie prvotriednych materiálov, ako sú hliníkové profily s tepelnými mostíkmi a pôvodným prírodným kameňom, zaisťuje dlhovekosť a estetickú príťažlivosť.
Výťah spájajúci garáž a byty ďalej uľahčuje prístup, čím sa zlepšuje každodenné pohodlie cestujúcich.Okná a zdvíhacie-posuvné kamene nielenže poskytujú vynikajúcu izoláciu, ale sú tiež odolné voči morskej soli, čo je obzvlášť dôležité pre pobrežné oblasti.
Benátska mozaika vo farbe v centrálnom vchode a chodbách dáva priestor luxusný vzhľad, zatiaľ čo prírodný kameň Kastav Grey v schodisku a medzipodlažiach zaisťuje prirodzenú a teplú atmosféru.Bezpečnosť obyvateľov je na vysokej úrovni vďaka kovovým vstupným dverám s elektrickým zámkom a video systémom.
Automatické posuvné dvere s otváracím senzorom ďalej zvyšujú pohodlie, zatiaľ čo elektrické rolety a siete proti komárom poskytujú dodatočnú ochranu a pohodlie. Všetky tieto vlastnosti robia túto budovu nielen moderným obytným riešením, ale aj priestorom, ktorý ponúka svojim obyvateľom vysokú kvalitu života. Podlahové kúrenie a vlastné tepelné čerpadlo zabezpečujú optimálnu teplotu po celý rok, zatiaľ čo do každej miestnosti pridávajú prvotriedne parkety a talianske dvere.
Kúpeľne, vybavené talianskou keramikou a sanitárnymi prvkami renomovaných značiek, poskytujú luxusný zážitok a integrovaný ventilačný systém v strope zaisťuje čerstvosť a kvalitu vzduchu bez ohrozenia estetiky. Vynikajúce navrhnuté pôdorysy poskytujú maximálnu funkčnosť a súkromné terasy ponúkajú ideálne miesto pre vonkajšiu relaxáciu.
Táto kombinácia moderných technológií a najmodernejšieho vybavenia robí z každého bytu ideálne miesto na bývanie. Budova sa nachádza v mimoriadnej lokalite, ktorá kombinuje blízkosť centra mesta Opatija s pokojným prostredím, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pohodlie.
Iba 200 metrov od mora, si môžete vychutnať krásne pláže a promenády, ktoré Opatija ponúka.
Obklopený historickými vilami sa budete cítiť ako súčasť jedinečného architektonického dedičstva tohto mesta.
Neďaleko sú všetky dôležité zariadenia a centrum Opatija s mnohými reštauráciami, kaviarňami a obchodmi je vzdialené len minútu chôdze.
Táto lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi rušným mestským životom a pokojnou dovolenkou pri mori.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
570 000 € · 117 m²
4 872 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 152 000 € · Cena za m²: 10 105 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia