Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - apartmán v centre - 60 m2, parkovanie
Opatija - byt v centre mesta na treťom poschodí s parkoviskom, sa skladá z dvoch veľkých izieb, kuchyňa, kúpeľňa a chodba.Byt je plne prispôsobený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 902 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 732 €/m²–8 042 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 630 000 € · 61 m² 10 328 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 40 €–480 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323188

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia