Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 227 000 € 2 640 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v Pobri
Na predaj je trojizbový byt sa nachádza v pokojnej a zelenej oblasti Pobrije, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov v prírodnom prostredí, a zároveň chcú rýchle spojenie s morom a mestskou vybavenosťou.
K moru sa dostanete za päť minút autom, zatiaľ čo umiestnenie bytu poskytuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie po celý rok. Byt sa nachádza medzi prvým a druhým poschodím obytného domu postaveného v 1998.
Rok, ktorý je dobre udržiavaný.
Celková obytná plocha je 70.70 m2 a byt je jednopodlažný a orientovaný na západ, ktorý mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s prístupom na priestrannú terasu orientovanú na západ, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, jednej smerom na západ a druhej smerom na sever, kúpeľne a komory.
Byt má drevené stolárstvo, originálne a je na predaj čiastočne zariadený a je pripravený na pohyb bez väčších dodatočných investícií.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná príslušnou garážou 30.72 m2, ktorá môže ubytovať dve vozidlá.
Garáž má okno a priamy prístup z kapoty budovy, čo je pohodlné a multifunkčné, pretože môže byť tiež použitý ako kancelárske priestory alebo skladovanie.
Vedľa bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta v garáži.
Budova má celkom dve poschodia, byt sa nachádza na druhom poschodí a z ďalších zariadení je balkón alebo terasa, ktorá poskytuje pohodlný priestor na odpočinok a pobyt pod holým nebom.
Nehnuteľnosť je pripevnená k septiku.
Vďaka svojej polohe, funkčnému usporiadaniu a ďalšej garáži predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako investíciu na dlhodobý alebo príležitostný pobyt.
príležitosť ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 640 €/m²
Medián podobných ponúk 6 289 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -58,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 971 €/m²–7 790 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–688 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
227 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
86 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
321620

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje