Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Trojizbový byt v Pobri
Na predaj je trojizbový byt sa nachádza v pokojnej a zelenej oblasti Pobrije, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov v prírodnom prostredí, a zároveň chcú rýchle spojenie s morom a mestskou vybavenosťou.
K moru sa dostanete za päť minút autom, zatiaľ čo umiestnenie bytu poskytuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie po celý rok. Byt sa nachádza medzi prvým a druhým poschodím obytného domu postaveného v 1998.
Rok, ktorý je dobre udržiavaný.
Celková obytná plocha je 70.70 m2 a byt je jednopodlažný a orientovaný na západ, ktorý mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s prístupom na priestrannú terasu orientovanú na západ, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, jednej smerom na západ a druhej smerom na sever, kúpeľne a komory.
Byt má drevené stolárstvo, originálne a je na predaj čiastočne zariadený a je pripravený na pohyb bez väčších dodatočných investícií.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná príslušnou garážou 30.72 m2, ktorá môže ubytovať dve vozidlá.
Garáž má okno a priamy prístup z kapoty budovy, čo je pohodlné a multifunkčné, pretože môže byť tiež použitý ako kancelárske priestory alebo skladovanie.
Vedľa bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta v garáži.
Budova má celkom dve poschodia, byt sa nachádza na druhom poschodí a z ďalších zariadení je balkón alebo terasa, ktorá poskytuje pohodlný priestor na odpočinok a pobyt pod holým nebom.
Nehnuteľnosť je pripevnená k septiku.
Vďaka svojej polohe, funkčnému usporiadaniu a ďalšej garáži predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako investíciu na dlhodobý alebo príležitostný pobyt.
príležitosť ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
690 000 € · 92 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 227 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia