Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

OPATIJA, byt v centre mesta o rozlohe 80 m2
OPATIJA byt 80 m2 s terasou, 50 m od moraNa predaj je byt s celkovou plochou 80 m2 sa nachádza vo vysokom prízemí kvalitného obytného domu v Opatija.Byt je v súčasnosti organizovaná ako dva apartmány a jedna izba s kúpeľňou, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre investície a zaoberajúce sa turizmom.Priestor zahŕňa terasu bytu ideálne pre dovolenku a

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 875 €/m²

Medián podobných ponúk 6 049 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 375 €/m²–7 683 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–640 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

ID inzerátu

308418

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia