Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Luxusný penthouse s otvoreným výhľadom na Kvarner, 274,93 m²
Pod horou Učka sa nachádza toto mesto neopakovateľnej krásy.
Opatija, známa ako obľúbená destinácia turistov z celého sveta.
Zaujímavá architektúra, vily z habsburskej éry, veľké množstvo pláží, čisté more, s výhľadom na ostrovy Krk a Cres.
Je to pohľad, ktorý vás naláka.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 847954
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-luxuzan-penthos-s-open-view-at-kvarner-274-93-m2/847954/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 031 €/m²

Medián podobných ponúk 6 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 498 €/m²–8 412 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 2 726 500 € · 287 m² 9 500 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 1 699 000 € · 253 m² 6 715 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 2 490 000 € · 296 m² 8 412 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnosť 90 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnosť 90 % OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 2 727 000 € · 278 m² 9 809 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 181 €–2 192 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 474 370 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

274 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

292985

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 474 370 € · Cena za m²: 9 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 274 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia