Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, päťizbový byt, prvé poschodie, NKP 163 m2, garáž
Ak hľadáte luxusný byt v Opatija, s nádherným výhľadom na more, je to ponuka, ktorá vás urobí šťastnými.
Priamo v blízkosti sú krásne pláže s perleťovo čistým morom, v blízkosti nájdete aj špičkové stravovacie zariadenia, kde môžete ochutnať jedlá zo slávnych
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 941269
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-peterosobni-stan-prvi-kat-nkp-163-m2-garaza/941269/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 231 €/m²

Medián podobných ponúk 6 913 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 976 €/m²–8 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 413 000 € · 165 m² 2 503 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 280 000 € · 159 m² 8 050 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 1 900 000 € · 158 m² 12 025 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 €–1 304 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 015 671 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

163 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

290887

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 015 671 € · Cena za m²: 6 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 163 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia