Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, štvorizbový apartmán s výhľadom na celý Kvarner, 238,91 m²
Pod horou Učka sa nachádza toto mesto neopakovateľnej krásy.
Opatija, známa ako obľúbená destinácia turistov z celého sveta.
Zaujímavá architektúra, vily z habsburskej éry, veľké množstvo pláží, čisté more, s výhľadom na ostrovy Krk a Cres.
Je to pohľad, ktorý vás naláka.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 955779
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-cetverosoban-stan-s-pogledom-na-čeli-kvarner-238-91-m2/955779/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 034 €/m²

Medián podobných ponúk 6 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 851 €/m²–7 331 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 1 699 000 € · 235 m² 7 230 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 1 699 000 € · 235 m² 7 230 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 1 650 000 € · 222 m² 7 432 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 157 €–1 904 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 150 190 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

238 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

290558

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 150 190 € · Cena za m²: 9 034 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 238 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia