Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
CASA BELLA ponúka vynikajúci byt na adaptáciu v prízemí obytného domu, nachádzajúci sa v prvej rade pri mori, tesne nad slávnou promenádou Lungomare a verejnými plážami.
Táto nehnuteľnosť s jedinečným potenciálom ponúka dokonalú kombináciu pokojnej polohy, priestrannosti a možnosti prispôsobiť sa potrebám budúcich majiteľov.Byt momentálne pozostáva z dvoch samostatných častí: hlavného bytu (1,5 izby), ktorý zahŕňa vstupnú halu, veľkú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským priestorom, malú izbu a kúpeľňu so sprchou a bidetom, a bytu s oddeleným vstupom, ktorý obsahuje veľkú izbu s kuchynským kútikom.
Tieto dve časti je možné ľahko spojiť do jedného bytu s 2,5 izbou, obývacou izbou a dvoma kúpeľňami odstránením existujúcej knaufovej priečky.Celková obytná plocha bytu je 83,2 m2, s ďalšími vonkajšími priestormi: veľkou terasou približne 123 m2 s úložným priestorom (10 m2) a balkónom o rozlohe 20,8 m2.
Byt má samostatný vstup a nachádza sa v pokojnej lokalite s verejným parkovaním pozdĺž celej ulice.
Ďalšou výhodou je možnosť prepojenia dvoru s pobrežnou promenádou.Byt má čisté papiere, vlastnícky list, dokumentáciu o podlažiach, energetický certifikát C a ďalšiu potrebnú dokumentáciu.
Hoci je obývateľný, odporúča sa adaptácia, aby sa plne využili jeho možnosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú skombinovať pokoj, blízkosť k moru a možnosť prispôsobiť priestor.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 284033
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 €
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
