Appartamento Opatija

CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un eccellente appartamento da ristrutturare al piano terra di un edificio residenziale, situato in prima fila sul mare, subito sopra la famosa passeggiata Lungomare e le spiagge pubbliche. Questa proprietà dal potenziale unico offre una combinazione perfetta di posizione tranquilla, spaziosità e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dei futuri proprietari. L'appartamento è attualmente composto da due parti separate: l'appartamento principale (1,5 locali) che comprende ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, una piccola stanza e bagno con cabina doccia e bidè, e un appartamento con ingresso indipendente, che include una grande stanza con angolo cottura e un piccolo bagno (doccia, WC, lavabo). Queste due parti possono essere facilmente unite in un unico appartamento di 2,5 locali con soggiorno e due bagni rimuovendo la parete in cartongesso esistente. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 83,2 m², con spazi esterni aggiuntivi: una grande terrazza di circa 123 m² con deposito annesso (10 m²) e un balcone di 20,8 m². L'appartamento ha ingresso indipendente e si trova in una zona tranquilla con parcheggio pubblico disponibile lungo tutta la strada. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di collegare il cortile alla passeggiata costiera. L'appartamento ha tutti i documenti in regola, titolo di proprietà, documentazione di divisione in proprietà, certificato energetico C e tutta la documentazione necessaria. Sebbene sia abitabile, si consiglia una ristrutturazione per sfruttare appieno le sue potenzialità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera combinare tranquillità, vicinanza al mare e possibilità di personalizzare lo spazio.