Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 108 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 727 700 € 6 738 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, balkón, výťah, bazén
NA PREDAJ: LUXUSNÝ ** 2-SPÁLŇOVÝ + OBÝVAČKA ** byt s bazénom, výťahom a podzemnou garážou,
ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori!
Tento priestranný nový apartmán sa nachádza v srdci Opatije s fantastickým výhľadom na Kvarnerský záliv a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život. Vďaka vysoko kvalitným materiálom a špičkovému vybaveniu tento apartmán nastavuje nové štandardy luxusného bývania.
*** PODROBNOSTI O APARTMÁNE:
2 spálne, 1 kúpeľňa, 1 toaleta
Celková plocha: 93,91 m²
Čistá obytná plocha: 81,45 m²
Balkón: 24,91 m²
Záhrada 95,74 m²
2 parkovacie miesta v podzemnej garáži
2 úložné priestory v garáži
*** Špičkové vybavenie a pohodlie:
Kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla pre maximálnu energetickú účinnosť
Vysokokvalitné hliníkové stolárstvo
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Prémiové hygienické zariadenia
Dvere odolné voči vlámaniu pre zvýšenú bezpečnosť
Výťah v budove
Spoločný bazén pre obyvateľov 47 m²
Poloha:
Opatija je známa ako perla Jadranu a tento apartmán sa nachádza na jednom z najatraktívnejších miest.
V blízkosti sa nachádzajú krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetko vybavenie potrebné pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku.
*** DAŇOVÉ VÝHODY:
Cena je uvedená vrátane 25% DPH a kupujúci NEPLATÍ daň z prevodu nehnuteľností.
Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku existuje možnosť vrátenia DPH po nákupe.
Tento jedinečný apartmán v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a pohodlie v jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Chorvátsku.
Kontaktujte nás ešte dnes!

*** SAŠA IVANIŠEVIČ ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 738 €/m²
Medián podobných ponúk 6 939 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 542 €/m²–7 602 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 €–864 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
727 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
108 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
278273

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 727 700 € · Cena za m²: 6 738 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje