Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, byt 138 m2 v novostavbe s výhľadom na more
Opatija, byt v novom objekte
Byt sa nachádza na druhom poschodí nového objektu a skladá sa z:
chodby, toalety, špajze, dvoch kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývačky, troch spální a dvoch balkónov s celkovou plochou 144.30 m2.
K bytu patrí:
dve garážové parkovacie miesta a sklad.
Vybavenie nehnuteľnosti:
podlahové kúrenie a fan‑coil systém na tepelnom čerpadle
vysokokvalitné ALU vonkajšie okenné a dverové konštrukcie
protivlôčná vstupná dvere
videorekordér
Cena zahŕňa DPH 25%, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Vynikajúca lokalita, blízko všetkej občianskej vybavenosti, krásny výhľad na more.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 144 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 271634
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 144 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
