Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, byt 103 m2 v novostavbe s bazénom
Opatija, byt 103 m2 v novom objekte s bazénom
Byt sa nachádza v prvom poschodí nového objektu a pozostáva z:
dve spálne, dve kúpeľne, toaleta, predsieň, kuchyňa, jedáleň a obývačka, vnútorná plocha bytu: 103,05 m2 / celková plocha bytu: 134,33 m2.
K nehnuteľnosti patrí:
jedno garážové parkovacie miesto o rozlohe 13,52 m2
dve terasy s celkovou rozlohou 21,44 m2
záhradná plocha 101,45 m2
skladisko 7,27 m2.
Vybavenie nehnuteľnosti:
Fan coil systém pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
prémiové hliníkové okná a dvere
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitné sanitárne vybavenie
protivlôžková vstupná dvere
výtah
spoločný bazén
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
688 000 € · 103 m²
6 680 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 846 216 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 271631
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 8 216 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
