Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, byt 81 m2 v novostavbe s bazénom
Opatija, byt 81 m2 v novom objekte s bazénom
Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí nového objektu a pozostáva z:
dve spálne, dve kúpeľne, toalety, predsieň, kuchyňa, jedáleň a obývačka; vnútorná plocha bytu: 81.45 m2 / celková plocha bytu: 101.29 m2.
Nehnuteľnosť zahŕňa:
balkón: plocha 19.84 m2
dve garážové parkovacie miesta s rozlohou 13.14 m2 a 13.25 m2
skladová plocha: 1.71 m2.
Vybavenie nehnuteľnosti:
Fan coil systém pre energeticky úsporné kúrenie a chladenie
prémiové hliníkové spojovacie prvky
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitná sanitárna výbava
protizlodejová vstupná dvere
výťah
spoločný bazén
Cena zahŕňa VAT 25%, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú VAT.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
686 500 € · 81 m²
8 475 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
605 500 € · 81 m²
7 475 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
648 200 € · 81 m²
8 002 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
718 500 € · 82 m²
8 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
687 400 € · 82 m²
8 383 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
691 300 € · 82 m²
8 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
737 500 € · 80 m²
9 219 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
639 500 € · 79 m²
8 095 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 685 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 263187
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 685 200 € · Cena za m²: 8 459 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
