Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, byt v luxusnej novostavbe, 2. poschodie
Luxusný 2S+DB apartmán na predaj v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, v ideálnej polohe s výhľadom na more.
Apartmán pozostáva z predsiene, toalety, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, balkóna a jedného parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
Apartmán P2
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha apartmánu: 134,33 m2
vnútorná plocha apartmánu: 103,05 m2
2 terasy s celkovou plochou 21,44 m2
1 parkovacie miesto v garáži: PM10 13,52 m2
1 poschodie: BIC5 7,27 m2
Záhrada V2: 101,45 m2
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Kvalitné hliníkové okenné a dverové konštrukcie
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Bezpečnostné vstupné dvere proti vlámaniu
Výťah
Spoločný bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možný vrátenie DPH po predaji.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 846 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 134 m²
- Veľkosť pozemku
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260022
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 846 000 € · Cena za m²: 6 313 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
