Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, 2 + kk v exkluzívnej novostavbe, 1. poschodie
Luxusný 2S+DB apartmán na predaj v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa v ideálnej polohe s výhľadom na more.
Apartmán pozostáva z predsiene, toalety, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch izieb a kúpeľne, balkóna a dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži.
Apartmán P1
2 spálne, kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha apartmánu: 95.98 m2
vnútorná plocha apartmánu: 68.87 m2
terasa: 27.11 m2
2 parkovacie miesta PM5 o rozlohe 11.28 m2, PM1 o rozlohe 14.29 m2
Záhrada V2: 7.39 m2
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Hliníkové okenné a dverové konštrukcie najvyššej kvality
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Protivlôžková vstupná dvere
Výťah
Zdieľaný bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
624 000 € · 95 m²
6 568 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
750 000 € · 97 m²
7 732 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
648 000 € · 99 m²
6 545 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260019
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 316 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
