Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne v Dogme
Iba v Dogme je na predaj byt v 2. poschodí budovy s rozlohou 156.32 m2 v najlepšej polohe v Opatiji - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 205 €/m²

Medián podobných ponúk 8 009 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 770 €/m²–9 061 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 1 305 500 € · 156 m² 8 369 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 1 253 000 € · 156 m² 8 032 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 1 308 000 € · 156 m² 8 385 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 1 790 000 € · 155 m² 11 548 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 103 €–1 248 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

156 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242432

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 8 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia