Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, byt v novostavbe s výhľadom na more a3
V ponuke je byt v novostavbe blízko centra Opatije, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, elegancie a krásneho výhľadu na more.
Byt v prízemí, skladá sa z: vstup, kuchyňa/skríňa/jedáleň.
obývačka, kúpeľňa, 2 izby a zakrytý balkón, a 2 parkovacie miesta s celkovou plochou 24,09 m2 v garáži, s celkovou užitočnou plochou 101,18 m2.
Kľúčové vlastnosti:
Umiestnenie: Nachádza sa v pokojnej časti Opatije, len niekoľko minút chôdze od pláže a všetkých služieb mesta.
Výhľad na more: Sklenené útesy ponúkajú panoramatický výhľad na more a pobrežie.
2 spálne.
Otvorená kuchyňa a obývačka s jedálňou.
2 parkovacie miesta v garáži.
Vybavenie novostavby:
9 bytov
Vybavenie je na vysokej úrovni, kamenná vata 10 cm, jednotky sú vybavené podlahovým vykurovaním, spa kohútikmi, ventilátor‑kondenzátorovými systémami vo všetkých miestnostiach (najmodernejšie systémy vykurovania a chladenia, ktoré poskytujú kompletný komfort počas celého roka), podlahové vykurovanie, prémiová prvotriedna keramika a parkety.
Výťah
Súkromné parkovanie a garáž.
Pokojná a súkromná lokalita, ale blízko všetkých služieb a pláží.
Táto exkluzívna rezidencia sa nachádza na vynikajúcej lokalite, blízko všetkých historických pamiatok, pláží, reštaurácií a promenády Lungomare v Opatiji.
Táto kombinácia vysoko kvalitného bývania a blízkosti všetkých mestských služieb robí z tejto nehnuteľnosti dokonalú zmes luxusu a pohodlia.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možný vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
718 500 € · 82 m²
8 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
687 400 € · 82 m²
8 383 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
691 300 € · 82 m²
8 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
672 000 € · 84 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
685 200 € · 81 m²
8 459 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
686 500 € · 81 m²
8 475 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
605 500 € · 81 m²
7 475 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
648 200 € · 81 m²
8 002 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 668 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 226600
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 668 000 € · Cena za m²: 8 048 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
