Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 668 000 € 8 048 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, byt v novostavbe s výhľadom na more a3
V ponuke je byt v novostavbe blízko centra Opatije, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, elegancie a krásneho výhľadu na more. Byt v prízemí, skladá sa z: vstup, kuchyňa/skríňa/jedáleň. obývačka, kúpeľňa, 2 izby a zakrytý balkón, a 2 parkovacie miesta s celkovou plochou 24,09 m2 v garáži, s celkovou užitočnou plochou 101,18 m2. Kľúčové vlastnosti: Umiestnenie: Nachádza sa v pokojnej časti Opatije, len niekoľko minút chôdze od pláže a všetkých služieb mesta. Výhľad na more: Sklenené útesy ponúkajú panoramatický výhľad na more a pobrežie. 2 spálne. Otvorená kuchyňa a obývačka s jedálňou. 2 parkovacie miesta v garáži. Vybavenie novostavby: 9 bytov Vybavenie je na vysokej úrovni, kamenná vata 10 cm, jednotky sú vybavené podlahovým vykurovaním, spa kohútikmi, ventilátor‑kondenzátorovými systémami vo všetkých miestnostiach (najmodernejšie systémy vykurovania a chladenia, ktoré poskytujú kompletný komfort počas celého roka), podlahové vykurovanie, prémiová prvotriedna keramika a parkety. Výťah Súkromné parkovanie a garáž. Pokojná a súkromná lokalita, ale blízko všetkých služieb a pláží. Táto exkluzívna rezidencia sa nachádza na vynikajúcej lokalite, blízko všetkých historických pamiatok, pláží, reštaurácií a promenády Lungomare v Opatiji. Táto kombinácia vysoko kvalitného bývania a blízkosti všetkých mestských služieb robí z tejto nehnuteľnosti dokonalú zmes luxusu a pohodlia. Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možný vrátenie DPH. Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 048 €/m²
Medián podobných ponúk 8 002 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 500 €/m²–8 471 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 €–664 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
668 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
226600

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 668 000 € · Cena za m²: 8 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje