Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, byt v novostavbe s výhľadom na more a3
V ponuke je byt v novostavbe blízko centra Opatije, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, elegancie a krásneho výhľadu na more.
Byt v prízemí, skladá sa z: vstup, kuchyňa/skríňa/jedáleň.
obývačka, kúpeľňa, 2 izby a zakrytý balkón, a 2 parkovacie miesta s celkovou plochou 24,09 m2 v garáži, s celkovou užitočnou plochou 101,18 m2.
Kľúčové vlastnosti:
Umiestnenie: Nachádza sa v pokojnej časti Opatije, len niekoľko minút chôdze od pláže a všetkých služieb mesta.
Výhľad na more: Sklenené útesy ponúkajú panoramatický výhľad na more a pobrežie.
2 spálne.
Otvorená kuchyňa a obývačka s jedálňou.
2 parkovacie miesta v garáži.
Vybavenie novostavby:
9 bytov
Vybavenie je na vysokej úrovni, kamenná vata 10 cm, jednotky sú vybavené podlahovým vykurovaním, spa kohútikmi, ventilátor‑kondenzátorovými systémami vo všetkých miestnostiach (najmodernejšie systémy vykurovania a chladenia, ktoré poskytujú kompletný komfort počas celého roka), podlahové vykurovanie, prémiová prvotriedna keramika a parkety.
Výťah
Súkromné parkovanie a garáž.
Pokojná a súkromná lokalita, ale blízko všetkých služieb a pláží.
Táto exkluzívna rezidencia sa nachádza na vynikajúcej lokalite, blízko všetkých historických pamiatok, pláží, reštaurácií a promenády Lungomare v Opatiji.
Táto kombinácia vysoko kvalitného bývania a blízkosti všetkých mestských služieb robí z tejto nehnuteľnosti dokonalú zmes luxusu a pohodlia.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možný vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
718 500 € · 82 m²
8 762 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
687 400 € · 82 m²
8 383 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
691 300 € · 82 m²
8 430 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
672 000 € · 84 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
685 200 € · 81 m²
8 459 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
686 500 € · 81 m²
8 475 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
605 500 € · 81 m²
7 475 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
648 200 € · 81 m²
8 002 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 668 000 € · Cena za m²: 8 048 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia