Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 77 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 672 000 € 8 727 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Novostavba s výhľadom na more, 2 spálne + kúpeľňa
Opatija, elegantná turistická destinácia, je centrom Riviéry s najdlhšou tradíciou v turizme v Chorvátsku. Opatija je často preferovanou destináciou vďaka svojim luxusným hotelom, pobrežnej promenáde a množstvu svetovej úrovne stravovacích zariadení, s fantastickými výhľadmi. V srdci tohto turistického centra ponúkame krásnu novú budovu, ktorá pritahuje pozornosť svojou architektúrou a vybavením. Jedná sa o kvalitnú budovu s výťahom, garážami a prilehlou záhradou. Byt sa nachádza na prvom poschodí, pôdorys je označený žltou farbou a pozostáva z: - vstupná chodba, obývačka / kuchyňa / jedáleň v otvorenom priestore, dve spálne, kúpeľňa, zakrytý balkón, celková plocha 77.09 m2. - Byt má dve parkovacie miesta v garáži, plocha 25.07 m2. VYBAVENIE: Tepelné čerpadlá, podlahové kúrenie, ventilátorový kotolový systém. Kameňová vlna 10 cm ALU stolárstvo. Výnimočná kvalita výstavby vyniká ako špeciálna výhoda! Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Nová výstavba je určená pre milovníkov blízkosti k moru a krásnym destináciám. Jej kombinácia moderného dizajnu, špičkového vybavenia a úchvatného okolitého prostredia ju robí ideálnou voľbou pre relaxačnú a luxusnú dovolenku v srdci Opatije. Pre všetky doplňujúce informácie, ako aj pre dohodnutie obhliadky, kontaktujte +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic. E‑mail: [email protected] Kód agentúry: 1509059

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 727 €/m²
Medián podobných ponúk 7 929 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 729 €/m²–8 452 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–616 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
672 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
218327

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 672 000 € · Cena za m²: 8 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje