Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Opatija, Chorvátsko, 50 m2, 275 000,00 EUR
Opatija, Lovran, 50 m2 byt na predaj, s výhľadom na more, na prvom poschodí rodinného vily v roh bau fáze. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, jedálne, spálne, kúpeľne a krytého terasy. Kvalitná výstavba a vybavenie, parkovacie miesto. Atraktívna lokalita, 200 m od pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 300 €/m²

Medián podobných ponúk 6 727 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 326 €/m²–8 600 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 650 000 € · 53 m² 12 264 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 300 000 € · 46 m² 6 522 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 33 €–400 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

ID inzerátu

205397

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia