Apartmán Opatija - Okolica

Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska

4 Izby 287 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 2 726 500 € 9 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

IČiĆi | unikátny penthouse so strešným bazénom a panoramatickým výhľadom na more
Predstavujeme jeden z najexkluzívnejších rezidencií na Opatijskej riviére – jedinečný penthouse, ktorý je súčasťou jedného z najprestížnejších rezidenčných projektov v tejto oblasti. V výnimočnej lokalite Opatijskej riviéry sa nachádza exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý spája súčasnú architektúru, špičkovú kvalitu výstavby a nadčasovú eleganciu. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú viac než len nehnuteľnosť – priestor, ktorý predstavuje životný štýl, súkromie a dlhodobú hodnotu. Tento úchvatný penthouse zaberá celú poslednú poschodie budovy a poskytuje svojim majiteľom úplné súkromie, exkluzivitu a pocit vlastného súkromného sídla nad morom. Takéto nehnuteľnosti sú na trhu mimoriadne zriedkavé a predstavujú jedinečnú príležitosť pre najnáročnejších zákazníkov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Celková predajná plocha penthouseu je 287,51 m2 a pozostáva z elegantného vstupného priestoru, nádhernej chodby spájajúcej všetky miestnosti, troch priestranných spální, z ktorých dve sú luxusné master suite s vlastnými kúpeľňami a šatníkami, ďalších kúpeľní a impozantného otvoreného obývacieho priestoru s kuchynskou plochou až 60 m2. Každá miestnosť tejto rezidencie je starostlivo navrhnutá tak, aby maximálne využila jedinečnú polohu na vrchole budovy. Vďaka veľkým skleneným stenám má každý priestor priamy výstup na nádhernú terasu s rozlohou viac ako 100 m2, ktorá ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more a záliv Kvarner. Špeciálnym prvkom tejto rezidencie je súkromná strešná terasa o ďalších 100 m2 s bazénom a úžasným 360° výhľadom na celý Kvarner. Tento jedinečný priestor poskytuje dokonalé miesto pre úplné súkromné užívanie, relax pri západe slnka, stretnutia s rodinou a priateľmi a vytváranie nezabudnuteľných chvíľ v jednej z najkrajších častí chorvátskeho pobrežia. Veľký obývací priestor, otvorený koncept a starostlivo vybrané architektonické riešenia vytvárajú pocit priestrannosti, elegancie a spojenia s prírodným prostredím. Každý detail tejto rezidencie je navrhnutý s cieľom vytvoriť výnimočný životný zážitok. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť interiér podľa svojich predstáv výberom špičkových keramických obkladov a parketových podláh v rámci vopred stanoveného rozpočtu, čo rezidencii dodá osobitý charakter a jedinečný vzhľad. Penthouse má dve garážové parkovacie miesta, jedno vonkajšie parkovacie miesto a vlastnú skladovú miestnosť. Výťah z podzemnej garáže spája všetky poschodia budovy a poskytuje maximálne pohodlie a komfort každodenného používania, pričom každé garážové parkovacie miesto má prípravu pre nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá. Projekt je výsledkom premysleného architektonického konceptu, v ktorom sú na prvý plán postavené estetika, funkčnosť a kvalita výkonu. Elegantné línie, veľké sklenené plochy a súčasný dizajn sú harmonicky začlenené do stredomorského prostredia, čím vytvárajú priestor, ktorý vyžaruje vkus a trvalú hodnotu. Budova pozostáva z obmedzeného počtu exkluzívnych bytových jednotiek, čím zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a pokoja pre budúcich majiteľov. Špičkové materiály, moderné technické riešenia a starostlivo vybrané vybavenie garantujú najvyššiu úroveň bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádzajú more, pláže, promenády, reštaurácie, prístavy a všetky vybavenia potrebné pre príjemný každodenný život. Kombinácia prestížnej lokality, modernej architektúry a obmedzeného počtu bytov robí z tohto projektu vynikajúcu voľbu pre luxusné bývanie, ale aj bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších oblastí chorvátskeho pobrežia. Takéto rezidencie sa na trhu zriedkavo objavujú – penthouse, ktorý spája špičkovú architektúru, súkromie, úchvatné výhľady a možnosť úplne personalizovanej výzdoby, je skutočnou raritou na Opatijskej riviére. Stavba je naplánovaná na koniec roku 2027. years. Pre viac informácií, dispozíciu, technickú dokumentáciu alebo dohodnutie súkromnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Patrik Malesevic Riaditeľ / Licencovaný agent Mobile: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

9 500 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
2 726 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija - Okolica
Okres
Ičići
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51414
Obytná plocha
287 m²
Veľkosť pozemku
99 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Bazén
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357757

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 287 m² · Veľkosť pozemku: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje