Appartamento Opatija - Okolica

In vendita · Ičići · Primorsko-goranska

4 Camere 287 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 2 726 500 € 9 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

IČiĆi | Attico esclusivo con piscina sul tetto e vista panoramica sul mare
Vi presentiamo una delle residenze più esclusive della riviera dell’abbazia – un attico unico situato all’interno di uno dei progetti residenziali più prestigiosi della zona.
Nella posizione eccezionale della Riviera di Abbazia si trova un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, qualità di costruzione superiore ed eleganza senza tempo.
Il progetto è stato progettato per coloro che sono alla ricerca di più di una proprietà – uno spazio che rappresenta lo stile di vita, la privacy e il valore a lungo termine.
Questo spettacolare attico si estende lungo l'intero ultimo piano dell'edificio, offrendo ai suoi proprietari completa privacy, esclusività e una sensazione di propria residenza privata sopra il mare.
Queste proprietà sono estremamente rare sul mercato e rappresentano un'opportunità unica per i clienti più esigenti che cercano qualcosa di speciale.
Penthouse superficie totale di vendita 287.51 m2 è composto da un elegante ingresso, un magnifico corridoio che collega tutte le camere, tre ampie camere da letto, due dei quali sono lussuose suite master con bagno privato e armadi walk-in, bagni aggiuntivi, e un impressionante soggiorno aperto con una cucina di 60 m2 di superficie.
Ogni stanza di questa residenza è stata progettata con cura per sfruttare al massimo la posizione unica in cima all'edificio.
Grazie alle grandi pareti di vetro, ogni spazio ha un'uscita diretta verso una magnifica terrazza di oltre 100 m2 che offre una vista panoramica spettacolare sul mare e sulla baia del Quarnero.
Un elemento speciale di questa residenza è una terrazza sul tetto privata con una superficie aggiuntiva di 100 m2 con piscina e una vista affascinante a 360° su tutto il Quarnero.
Questo spazio unico offre un luogo perfetto per godersi completamente in privato, rilassarsi al tramonto, stare con la famiglia e gli amici e creare momenti indimenticabili in una delle parti più belle della costa croata.
Un ampio soggiorno, un concetto di spazio aperto e soluzioni architettoniche accuratamente selezionate creano un senso di spaziosità, eleganza e connessione con l'ambiente naturale.
Ogni dettaglio di questa residenza è stato progettato per creare un'esperienza di vita superiore.
Il futuro proprietario ha la possibilità di personalizzare l'interno in base ai propri desideri attraverso la selezione di ceramica di prima classe e parquet all'interno di un budget predefinito, in modo che questa residenza acquisisca ulteriormente un carattere personale e un aspetto unico.
A Penthouse ci sono due parcheggi garage, un parcheggio esterno e un proprio deposito.
L'ascensore dal garage sotterraneo collega tutti i piani dell'edificio e offre la massima praticità e comfort per l'uso quotidiano, mentre ogni garage ha una preparazione per il riempimento elettrico del veicolo.
Il progetto è il risultato di un concetto architettonico attentamente pensato in cui l'estetica, la funzionalità e la qualità delle prestazioni sono state messe in primo piano.
Linee eleganti, ampie superfici in vetro e design contemporaneo si inseriscono armoniosamente nell'ambiente mediterraneo, creando uno spazio che emana raffinatezza e valore duraturo.
L'edificio è composto da un numero limitato di unità abitative esclusive, che garantisce ai futuri proprietari un elevato livello di privacy e pace.
Materiali di alta qualità, soluzioni tecniche moderne e attrezzature accuratamente selezionate garantiscono il più alto livello di alloggio e il valore a lungo termine della proprietà.
Nelle vicinanze ci sono il mare, spiagge arredate, passeggiate, ristoranti, marina e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.
La combinazione di una posizione prestigiosa, architettura moderna e un numero limitato di appartamenti rendono questo progetto un'ottima scelta per un alloggio di lusso, ma anche un investimento sicuro in una delle aree più ricercate della costa croata.
Queste residenze appaiono raramente sul mercato – un attico che unisce architettura di alta qualità, privacy, viste spettacolari e la possibilità di un arredamento completamente personalizzato è una vera rarità nella riviera di Abbazia.
La costruzione è prevista per la fine del 2027.
Anni.
Per ulteriori informazioni, il piano, la documentazione tecnica o l'accordo di visite turistiche private, non esitate a contattarci.
Patrik Malešević
Direttore / Agente autorizzato
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

9 500 €/m²

Non ci sono ancora abbastanza annunci comparabili per questo immobile.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 726 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija - Okolica
Distretto
Ičići
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51414
Superficie abitabile
287 m²
Dimensione del terreno
99 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Garage
1
Distanza dal mare
500 m
Piscina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
357757

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 726 500 € · Prezzo al m²: 9 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 287 m² · Dimensione del terreno: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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