Apartmán Opatija - Centar

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Centrum, Krásny štvorizbový byt 144,56 m²
Opatija, Centar, štvorizbový byt na treťom poschodí s čistou úžitkovou plochou 144.56 m2 v novej budove postavenej na najvyššom štandarde, iba 200m od mora.
Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s otvoreným pôdorysom, z ktorých tri spálne sú hlavnou miestnosťou s
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 918380
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/opatija-centar-predivan-cetvrosoban-stan-144-56-m2/918380/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 10 153 €/m²

Medián podobných ponúk 7 975 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 301 €/m²–9 113 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija - Centar 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobnosť 97 % Opatija - Centar 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobnosť 96 % Opatija - Centar 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobnosť 93 % Opatija - Centar 813 000 € · 141 m² 5 766 €/m² Podobnosť 93 % Opatija - Centar 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobnosť 88 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnosť 86 % Opatija - Centar 1 214 000 € · 124 m² 9 790 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–1 152 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

13

• Apartmán · #291473 Plocha: 144 m² Izby: 3 Táto varianta 1 462 000 €
• Apartmán · #296154 Plocha: 90 m² Izby: 2 586 000 €
• Apartmán · #293483 Plocha: 85 m² Izby: 2 669 000 €
• Apartmán · #297597 Plocha: 85 m² Izby: 2 720 000 €
• Apartmán · #289915 Plocha: 85 m² Izby: 2 834 000 €
• Apartmán · #296811 Plocha: 89 m² Izby: 2 900 000 €
• Apartmán · #293537 Plocha: 124 m² Izby: 3 1 130 000 €
• Apartmán · #293060 Plocha: 113 m² Izby: 2 1 150 000 €

Zobraziť ďalších 5 variantov

• Apartmán · #294061 Plocha: 124 m² Izby: 3 1 214 000 €
• Apartmán · #297709 Plocha: 138 m² Izby: 3 1 260 000 €
• Apartmán · #296393 Plocha: 126 m² Izby: 3 1 275 000 €
• Apartmán · #297678 Plocha: 129 m² Izby: 2 1 310 000 €
• Apartmán · #295531 Plocha: 139 m² Izby: 3 1 355 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 462 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

144 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

3

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

291473

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 462 000 € · Cena za m²: 10 153 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia