Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice -trojizbový byt 100m2
Ostrov Krk, Njivice, osada Kijac,
Priestranný, renovovaný trojizbový byt obytných plôch 100 m2 (99,20 m2,) na 1.
poschodí, len 250 m od mora, známej pláže Kijac.
Byt sa nachádza na 1.
poschodí obytného domu kvalitnej výstavby, má 3 spálne, veľký obývací priestor, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, 2 chodby a dve schodiská.
V garáži patrí 1 parkovacie miesto, priamy vstup z garáže do budovy .
Pred bytom je záhrada na použitie a výhľad na zeleň a olivy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 89 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 83 %
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 80 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 79 %
Omišalj
355 000 € · 88 m²
4 034 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 1984
- ID inzerátu
- 360255
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 687 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
