Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Njivice -třípokojový byt 100m2
Ostrov Krk, Njivice, osada Kijac,
Prostorný, renovovaný třípokojový byt obytné plochy 100 m2 (99,20 m2,) na 1.
patře, jen 250 m od moře, známé pláže Kijac.
Byt se nachází na 1.
patře obytné budovy kvalitativní výstavby, má 3 ložnice, velký obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, koupelnu, toaletu, 2 chodby a dvě lodžie.
V garáži mu patří 1 parkovací místo, přímý vstup z garáže do budovy .
Před bytem je zahrada k užívání a výhled na zeleň a olivy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 80 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 79 %
Omišalj
355 000 € · 88 m²
4 034 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 99 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 1984
- ID inzerátu
- 360255
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 687 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 99 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
